Tài Liệu Số Giáo Trình Thẩm Định Dự Án Đầu Tư Lưu

Tài Liệu Số Giáo Trình Thẩm Định Dự Án Đầu Tư

Danh mục: , Người đăng: Ly Võ Thị Nhà xuất bản: Tác giả: Ngôn ngữ: Tiếng Việt Định dạng: Lượt xem: 12 lượt Lượt tải: 0 lượt

Nội dung

Chương 1

TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Những vấn đề được trình bày trong chương 1 bao gồm tổng hợp những kiến thức cơ bản về đầu tư, dự án đầu tư; nhắc lại những vấn đề trong soạn thảo dự án đầu tư; khái quát những vấn đề chung về thẩm định dự án đầu tư. Từ đó, giúp người học hiểu rõ được những kiến thức cơ bản về thẩm định dự án đầu tư: (i) Khái niệm về thẩm định dự án đầu tư; (ii) Mục tiêu của thẩm định dự án; (iii) Nội dung cơ bản của thẩm định dự án đầu tư; (iv) Các bên liên quan và hưởng lợi từ thẩm định dự án đầu tư; (v) Thời điểm tiến hành thẩm định dự án đầu tư. Mặt khác, các kỹ năng phân tích, liên hệ thực tiễn sẽ được cung cấp cho người học.

1.1. KHÁI QUÁT VỀ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ

1.1.1. Khái niệm đầu tư

Đầu tư là hoạt động có mục đích, trước hết nhằm tạo dựng và vận hành một tài sản đầu tư nào đó ở dạng tài sản vật chất, vốn hay tài chính,… gọi chung là các nguồn lực. Hoạt động đầu tư là hoạt động bỏ các nguồn lực, quản lý và sử dụng nguồn lực nhằm mục đích sinh lợi. Mục đích đầu tư đạt được thường phải cần một thời gian nhất định trong tương lai. Trong điều kiện cuộc cách mạng số bùng nổ – cách mạng công nghiệp lần thứ 4 (4.0) – Thời kỳ sản xuất thông minh nhờ đột phá của công nghệ số cần tập trung đầu tư vào đầu tư phát triển ngành và lĩnh vực công nghệ có hàm lượng tri thức cao, chú trọng vào đầu tư vô hình và đâu tư vào con người.

Đầu tư có nhiều khái niệm khác nhau tùy theo các tiêu chí cụ thể được xem xét:

Đầu tư là cam kết về tiền hoặc tư bản để mua các công cụ tài chính hoặc các tài sản khác để thu lợi nhuận dưới hình thức lãi, thu nhập hoặc nâng cao giá trị của công cụ. Đầu tư có liên quan đến việc tiết kiệm và trì hoãn tiêu dùng.

Theo Nguyễn Xuân Thủy (2010): “Đầu tư là hoạt động sửdụng tiền vốn, tài nguyên để sản xuất kinh doanh trong một thời gian tương đối dài nhằm thu về lợi nhuận và lợi ích kinh tế xã hội” [19; tr. 11]

Nguyễn Bạch Nguyệt (2013) khẳng định: “Đầu tư là sự hy sinh các nguồn lực ở hiện tại để tiến hành các hoạt động nhằm thu được các kết quả, thực hiện được những mục tiêu nhất định trong tương lai” [14; tr. 5]

Các nguồn lực sử dụng có thể là tiền, tài nguyên thiên nhiên, sức lao động và trí tuệ. Những kết quả đạt được có thể là sự gia tăng tài sản vật chất, tài sản tài chính hoặc tài sản trí tuệ và nguồn nhân lực có đủ điều kiện để làm việc với năng suất cao hơn cho nền kinh tế và cho toàn xã hội.

Nhà nghiên cứu Nguyễn Thống (2013) đã nêu: “Đầu tư là việc nhà đầu tư bỏ vốn bằng các loại tài sản hữu hình hoặc vô hình để hình thành tài sản, tiến hành các hoạt động đầu tư trong một thời gian nhất định nhằm thu về lợi nhuận, lợi ích kinh tế xã hội” [18, tr. 3]

Theo Zvi Bodie và cộng sự (2013), “Đầu tư là cam kết hiện tại về tiền hoặc các nguồn lực khác với mong muốn thu được lợi ích trong tương lai” [31; tr. 2]. Một cá nhân có thể mua cổ phần mà dự đoán cổ phiếu đó tăng thì khoản tiền đầu tư này sẽ chịu sự ràng buộc về thời gian cũng như rủi ro từ việc đầu tư.

Tải tài liệu

1.

Tài Liệu Số Giáo Trình Thẩm Định Dự Án Đầu Tư

.pdf
21.78 MB

Có thể bạn quan tâm